Dans un communiqué publié ce mercredi 29 octobre 2025, la Mairie de la Ville de N’Djamena a rappelé aux citoyens et promoteurs immobiliers les démarches à suivre pour obtenir un permis de construire, un document indispensable pour toute nouvelle construction dans la capitale tchadienne.
Le permis de construire est une autorisation administrative délivrée exclusivement par le Maire de la Commune de la Ville de N’Djamena. Il certifie que tout projet de construction respecte les règles d’urbanisme, d’hygiène et de sécurité en vigueur.
La Mairie souligne que toute construction réalisée sans ce permis est illégale et expose son auteur à des sanctions sévères, notamment une amende, une démolition de l’ouvrage ou une suspension des travaux.
La Mairie précise que les demandes de permis de construire sont d’abord reçues par les Mairies d’arrondissement concernées, puis transmises à la Direction de l’Urbanisme, de l’Aménagement et du Transport Urbain (DUATU) pour étude technique. Après validation, le dossier est transféré à la Mairie centrale pour signature par le Maire de la Ville.
Pour déposer un dossier complet, le demandeur doit fournir :
- Une demande manuscrite adressée au Maire de la Ville de N’Djamena ;
- Un titre de propriété ou un acte de vente légalisé ;
- Un plan de masse et un plan de situation ;
- Les plans architecturaux signés par un technicien agréé ;
- Une pièce d’identité du demandeur ;
- Une attestation de mise en valeur du terrain ;
- Une autorisation d’occupation du sol, si applicable ;
- Un reçu de paiement des frais d’étude du dossier ;
- Et, pour les grands projets, une attestation de conformité environnementale.
Une fois le dossier déposé à la Direction de l’Urbanisme à la Mairie centrale, il fait l’objet d’une étude technique par les services compétents.
Le délai de traitement varie selon la nature du projet, mais se situe entre 15 et 30 jours ouvrables.
Le permis validé est ensuite signé par le Maire de la Ville de N’Djamena et remis officiellement au demandeur.
La Mairie invite l’ensemble des citoyens à respecter les règles d’urbanisme, condition essentielle pour garantir la sécurité, l’ordre et l’esthétique de la capitale.
« Le respect des règles d’urbanisme est un gage de sécurité et d’ordre pour notre capitale. Les respecter, c’est opter pour une ville harmonieuse et durable », rappelle le communiqué.
La Rédaction
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